第八九五章 有钱人超乎想象

　　带着精心伪装一番的忱虹，来到已经建设几年的神话工业园区。看着街面上热闹的人群，还有林立的各类高档商铺，许正道也觉得没白费自己投入那么多钱。

　　如果说眼前的新区，刚开始成立时，很多人都不怎么看好。那么眼下的新区，无疑成为一块商业投资热土。很多国内外的企业，都来这里抢占地盘创建企业。

　　好在沪上方面也不傻，非常清楚已经走上正轨，甚至明眼都能看来未来潜力巨大的新区，在接纳投资跟审批上，自然比之前严格了许多，土地租赁价格也高出数倍。

　　最早跟许正道一起投资的那些香江富豪，如今靠着之前租赁的土地，即便建几个工业厂房，每年的租金都能大赚一笔。不得不说，跟着许正道确实能发财。

　　而眼下新区最繁华热闹的区域，自然就是神话集团投资的这片多元化工业园区。之前很多人觉得，批给神话集团这么多土地，未必能够全部开发出来。

　　可随着各项投资陆续进驻，很多人都意识到，这么大一块商业跟工业用地，神话集团未必够用。这种情况下，其它外资再想挤进来，自然没有一丝可能。

　　都说近水楼台先得月，挤不进神话集团所在的工业区，那就退而求其次，找那些香江富豪高价购买提前审批的商业用地，以达到投资跟收益最大化。

　　关于这些私下转让商业跟工业用地的事，许正道也没过多关注。但负责管理工业园区的团队都清楚，他们集团租赁的土地，没有一寸是多余的。

　　陪着过来闲逛的忱虹，很是感慨的道：“正哥，这里变化真的太快了。每隔一段时间过来，都能看到这里正在发生的变化。而且这里的人流量，比市区都多。”

　　“很正常！随着集团多个工厂落地，单单这些工厂的员工就不再少数。加上国内外企业跟办事处，陆续入驻集团的商务大厦，那这里的消费人群数量就更多。

　　高档消费的客户，中低档的消费客户同样不少。这种情况下，新区附近的人流，都开始往这里涌。人都爱凑热闹，越热闹的地方，人流量自然就越多了。”

　　对许正道而言，如此热闹的场景，后世他也看到过无数次。而之前集团投资的商务大厦，虽然面积跟房间众多。但开租之后，不到一个月便宣布售馨。

　　神话商业大厦，每年靠收租相应的租金，想必就能大赚一笔。等赚回投资成本，后续的收入就是纯赚。而兴建的商业街区，目前月租金也同样不菲。

　　商业街最热闹的地方，无疑就是神话广场的金蟾超市。即便白天，广场跟超市的人流量依然不少。很多国外的知名品牌，都在商业街租赁品牌旗舰店。

　　想到之前给忱虹赠送的商铺，许正道也询问道：“你那间商铺，现在租金收多少？”

　　“都交给物业管理中心，我每个月就收租金。去年低一点，今年商铺租金每个月都上万。这么高的租金，即便在市区商业街都不多见。”

　　“很正常！等再过几年，恐怕价格会更高。都说一铺养三代，送你的商铺一定要好好保留。不到万不得已，千万别想着出售。对了，别墅那边去看了吗？”